El consejo de Nueva Orleans vota para restringir los alquileres de estilo Airbnb

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En respuesta a los residentes que dicen alquileres a corto plazo, como los arreglados por Airbnb están conduciendo por la propiedad impuestos y denigrando constantemente el carácter de los vecindarios históricos, el Ayuntamiento de Nueva Orleans votó el jueves para imponer nuevas y amplias restricciones a dichos alquileres.

El voto de 7-0 prohíbe los alquileres a corto plazo de casas enteras no ocupadas por los propietarios. También pone límites al número de alquileres a corto plazo en propiedades comerciales y prohíbe todos los alquileres a corto plazo en la mayoría del histórico French Quarter y Garden District.

Las nuevas restricciones tomaron meses y se recibieron en gran medida con el apoyo de quienes hablaron en la audiencia. Los aplausos estallaron en la cámara del consejo cuando se votó.

La profesora universitaria Helen Regis dijo que su vecindario cerca de las áreas populares de entretenimiento se ha visto perjudicado por la proliferación de alquileres a corto plazo. "He perdido muchos vecinos en los últimos años", dijo a los miembros del consejo antes de la votación.

Pero había oponentes.

Eric Bay, un residente de la ciudad que gestiona alquileres a corto plazo, dijo que el consejo se inclinaba ante un "lobby de hotel bien financiado" y quitaba por error los derechos de propiedad.

"Si bien esta votación proporciona la certeza regulatoria necesaria para compartir la vivienda en Nueva Orleans, las reglas castigan injustamente a los anfitriones de alquiler a corto plazo responsables que contribuyen a la economía local", Laura Spanjian, de Airbnb, dijo en un comunicado enviado por correo electrónico.

Y Expedia Group, empresa matriz de las plataformas de alquiler de vacaciones Vrbo y HomeAway, emitió un comunicado en el que el portavoz Philip Minardi calificó el movimiento como "miope".

También se incluye en el paquete aprobado el jueves los cronogramas de tarifas y los requisitos que las plataformas en línea calculan y recopilan impuestos y tarifas.

Las regulaciones aún permitirán a los propietarios alquilar una parte de sus residencias que ocupan para visitantes de corto plazo. Una persona que posee varias unidades en una propiedad también podría obtener permisos de alquiler a corto plazo, si la persona vive en la propiedad.

El trabajo no está hecho. Los miembros del consejo y los residentes dijeron que se necesitarán métodos para reforzar la aplicación de la ley. Andreanecia Morris, de Greater New Orleans Housing Alliance, dijo que le preocupaba que, a falta de una aplicación estricta, muchos inversores en propiedades de alquiler a corto plazo ignoren las restricciones. "Simplemente van a pasar a la clandestinidad y permanecerán bajo tierra", dijo.

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A continuacion las fuentes:

FOX NEWS

ABC NEWS

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